Ihre Branche

Bau: die Risiken auf der Baustelle koordinieren

Mehrere Beteiligte, eine Baustelle: wissen, wer in jeder Phase wofür einsteht.

Von Ihrer tatsächlichen Tätigkeit ausgehen.

Auf einer Baustelle greifen verschiedene Verpflichtungen ineinander: Ausführung, Termine, mögliche Schäden und finanzielle Garantien. Je nachdem, ob Sie als Unternehmen, Bauherrschaft oder Subunternehmen tätig sind, stellen sich andere Fragen. Wir gehen vom konkreten Projekt und den unterzeichneten Verträgen aus, nicht von einer vermeintlich gemeinsamen Deckung für alle Beteiligten.

Ziel ist eine nachvollziehbare Zuordnung: Bauwerk, Dritte, Ausrüstung und Teams. Eine klar benannte Ansprechperson für jede Meldung erleichtert zudem die Betreuung, wenn sich Zeitplan oder Projektumfang ändern.

In Ihrem Alltag

Drei Situationen, die es zu prüfen gilt

01
Vor Baubeginn
Ein Kunde verlangt einen Versicherungsnachweis oder eine Garantie. Gleichen Sie seine Anforderung mit der Police und dem Garantietext ab und ermitteln Sie anschliessend die Verpflichtungen, die über die verfügbaren Deckungen hinausgehen.
02
Während der Bauarbeiten
Ein Subunternehmen kommt hinzu oder zusätzliche Arbeiten werden beschlossen. Prüfen Sie die Verantwortlichkeiten, die betroffene bestehende Bausubstanz und die zu meldenden Anpassungen, bevor Sie davon ausgehen, dass die bisherige Regelung unverändert gilt.
03
Bei der Abnahme
Das Bauwerk wird unter Vorbehalt abgenommen. Bewahren Sie Daten und Unterlagen auf; unterscheiden Sie zwischen dem Ende der Bauwesendeckung, der Mängelbehandlung und der Laufzeit der ausgestellten Garantien.

Worauf zu achten ist

Schäden am Bauwerk und Schäden an Dritten: die Verträge ermitteln, unter denen die einzelnen Schadenpositionen geprüft werden.
Eigenes, gemietetes oder anvertrautes Material: Werte, Standorte und Transporte mit den Policen abgleichen.
Prävention und Teams: Die Suva betont Organisation und Schulung auf der Baustelle; die Unfallversicherung UVG ersetzt diese Vorbereitung nicht.

Unsere Begleitung

Wir prüfen die Anforderungen der Baustelle anhand Ihrer Policen, ermitteln die mit den Versicherern zu klärenden Fragen und organisieren die benötigten Nachweise und Garantien. Nachträge, Verlängerungen und Meldungen werden anhand einheitlicher Referenzen weiterverfolgt. Über die Verpflichtungen gegenüber Ihren Kunden entscheiden weiterhin Sie.

Die bereitzustellenden Unterlagen

Bau- und Subunternehmerverträge mit Nachträgen
Baubeschrieb, Beträge und aktueller Zeitplan
Policen, Nachweise und vollständige Garantietexte
Materialinventar und administrative Angaben zu den Teams
Protokolle, Vorbehalte und Abnahmedaten

Häufige Fragen

Ihre Fragen

Deckt die Police der Bauherrschaft alle Subunternehmen?

Die in dieser Police erfassten Personen, Tätigkeiten und Sachen müssen geprüft werden. Ein gemeinsamer Vertrag entbindet nicht davon, die eigenen Verpflichtungen jedes Beteiligten nochmals zu prüfen.

Genügt ein Versicherungsnachweis, um eine Kundenanforderung anzunehmen?

Er gibt Auskunft über eine Deckung, ersetzt aber deren Bedingungen nicht. Vergleichen Sie auch die vertragliche Anforderung, die Ausschlüsse und die Limiten, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.

Was ist bei einer Verlängerung der Bauzeit zu verfolgen?

Daten, Umfang, Beträge und Beteiligte müssen mit den Policen und Garantien abgeglichen werden. Lassen Sie die notwendigen Anpassungen bestätigen und archivieren Sie die ausgestellten Unterlagen.