Assicurazioni costruzione
RC del committente
La responsabilità del proprietario che fa costruire, verso i vicini e i terzi.
L'essenziale
In quanto committenti, potete essere ritenuti responsabili di danni causati a terzi dal cantiere: crepe dal vicino, incidente sulla via pubblica.
La vostra RC abituale non copre necessariamente queste situazioni, soprattutto per lavori importanti.
Le situazioni interessate
- Lavori di sterro o di fondazione.
- Cantiere in zona urbana densa.
- Demolizione o trasformazione pesante.
Il nostro accompagnamento
- Verifica di ciò che copre già la vostra RC.
- Messa in atto di una copertura specifica se necessario.
- Preparazione di una constatazione dello stato degli stabili vicini.
Prima di decidere
I punti da esaminare
- 01L'importo dei lavori coperto dalla RC esistente.
- 02I danni dovuti ai lavori di genio civile.
- 03La documentazione dello stato iniziale del vicinato.
Svolgimento
Come procediamo insieme
- Fase 1
Capire il progetto
Natura dei lavori, intervenienti, calendario e contratti: partiamo dal progetto reale.
- Fase 2
Ripartire i rischi
Chi assicura che cosa tra committente, imprese e mandatari? Chiariamo le responsabilità.
- Fase 3
Mettere in atto
Le coperture e le garanzie sono collocate prima dell'avvio, con documenti verificati.
- Fase 4
Seguire il cantiere
Aggiunte, cambiamenti di calendario o d'importo: il dispositivo segue l'avanzamento.
- Fase 5
Chiudere
Collaudo, fine delle garanzie e conservazione dei documenti utili.
Domande frequenti
Le vostre domande
La mia RC aziendale basta?
Per piccoli lavori, talvolta. Oltre, compaiono spesso limiti o esclusioni. Verifichiamo il vostro contratto prima del cantiere.
Una constatazione dello stato dei luoghi è utile?
Sì, documentare lo stato degli stabili vicini prima dei lavori facilita notevolmente il trattamento di eventuali pretese.
Le imprese non sono responsabili?
Lo sono per le proprie colpe, ma la responsabilità del proprietario può essere chiamata in causa indipendentemente. Le due coperture si completano.
Quanto dura la copertura?
Accompagna in linea di principio la durata del cantiere. Le condizioni precise dipendono dal contratto.
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Risorse utili
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